Page 37 - L'Extension N° 67 / Décembre 2018 - Janvier 2019

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leurs manches pour contribuer à la remise 1 Tignes a été précurseur en 2005 priétaires au terme de leur premier bail et
sur le marché de ces lits délaissés. Différents des partenariats avec les propriétaires. 70 % au terme du second selon le Syndicat
dispositifs ont émergé comme Affiniski, ini- national des résidences de tourisme (SNRT).
tié par la société des 3 Vallées et repris par Et l’on pourrait aussi parler des stations
Savoie stations ingénierie touristique (SSIT). elles-mêmes qui courtisent les proprié-
Ce guichet unique, actif dans 34 stations taires. A Tignes par exemple, précurseur
adhérentes, accompagne gratuitement les en la matière, un partenariat a été instauré
propriétaires, petits hôteliers et exploitants avec eux dès 2005 et 1 450 biens sont à
de résidences de tourisme dans leurs pro- ce jour engagés dans ce dispositif qui offre
jets de rénovation puis dans le retour à la des avantages en fonction du nombre de
location. Il a d’ores et déjà permis de réac- semaines occupées.
tiver près de 900 lits. La Caisse des dépôts De l’autre côté de la frontière, quid tout
(CDC), le bras armé de l’État, s’est impli- d’abord de l’impact de la Lex Weber (lire
quée dans la création de sociétés foncières page 36) sur les “lits froids” ? « Il est encore
un peu tôt pour le mesurer. Mais cette
pour réhabiliter à plus grande échelle. La
© Fotolia • © Les Brevieres - Greg Mistral • DR promis de s’engager… « En Suisse, appart’hôtels devraient ainsi se développer
mesure est à mon sens vertueuse sur le
région Auvergne-Rhône-Alpes met égale-
long terme », relève Laurent Vanat. Les
ment la main au porte-monnaie et l’Etat a
la Lex Weber
car les promoteurs suisses vont chercher
est à mon
SOIGNER LES PROPRIETAIRES
des solutions pour s’adapter à ce fameux
sens vertueuse
Les principaux gestionnaires de résidences
plafond.
sur le long terme. »
de tourisme ont proposé parallèlement des
formules de renouvellement du bail avec
FORFAITISER LA TAXE DE SEJOUR
Laurent Vanat
D’autres initiatives ont parallèlement vu le
garantie de loyer sur une nouvelle durée,
jour comme la forfaitisation de la taxe de
moyennant les travaux de rénovation. Une
séjour. En Valais, la loi cantonale sur le
option choisie en 2016 par 90 % des pro-
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